Dom wolno-stojący 4 pokoje stan deweloperski 394.000zł

Informacje podstawowe o nieruchomości

Lokalizacja domu – Rakoniewice – Wieś ul. Nowotomyska
Termin rozpoczęcia / zakończenia budowy : 8 miesięcy od podpisania umowy
Powierzchnia domu: 111,1m2
Powierzchnia podłóg: 128,1m2
Kubatura budynku: 536m3
Powierzchnia działki: 645m2
Powierzchnia utwardzonych chodników (kostka betonowa): 75m2
Wjazd na posesję z drogi powiatowej (ul. Nowotomyska)
Dojazd do autostrady A2 węzeł Nowy Tomyśl 29km
Dojazd do drogi ekspresowej S5 węzeł Stęszew 34km

Poziom wyposażenia domu „LUX”
Stan wykończenia “Deweloperski”

Przyłącza wykonane do budynku

Przyłącze energetyczne (3-fazowe)
Przyłącze wody (z wodociągu miejskiego)
Kanalizacja – zbiornik bezodpływowy (szambo) 10m3

Budynek murowany ściany nośne wykonane z betonu komórkowego 24cm oraz ściany działowe 11,5cm, strop betonowy typu teriva panel, dach dwuspadowy nachylenie 40st kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane. Schody – w budynku żelbetowe. Ściana kolankowa 125cm
Tynki wewnętrzne – gipsowe.
Elewacja – tynk akrylowy.
Stolarka okienna PCV kolor zewnętrzny kolor antracyt wewnątrz biały + rolety zewnętrzne kolor antracyt. Parapety – granit szary
Drzwi wejściowe stalowe kolor antracyt. Brama garażowa segmentowa z napędem wyposażonym w dwa piloty.

Pozostały teren nie zagospodarowany wokół budynku wyrównany pod prace ogrodnicze.

Izolacja termiczna budynku

Ściany fundamentowe – izolacja termiczna 14cm styropian spieniony twardy
Posadzki – izolacja termiczna 10cm parter, 5cm poddasze styropian spieniony
Ściany – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony
Dach – izolacja termiczna 25cm wełna mineralna
Okna – okna z pakietem 3-szybowym U=0,6 ~

Instalacje wewnętrzne

Instalacje podstawowe:

instalacja elektryczna + instalacja TV naziemnej i SAT oraz LAN
instalacja CO z kotłem na gazowym, parter ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Możliwość montażu zamiennie zamiast kotła gazowego pompy ciepła koszty kalkulowane indywidualnie
instalacja cwu i zwu
instalacja kanalizacyjna

Instalacje dodatkowe:

instalacja odkurzacza centralnego
elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach
instalacja klimatyzacji [jako opcja dodatkowo płatna]

Koszty związane z zakupem prezentowanej nieruchomości

Dla wszystkich oferowanych nieruchomości stworzyliśmy jednolity standard rozliczania kosztów związanych z podpisywaniem aktu notarialnego. Dlatego kupujący nie ponosi kosztów dodatkowych takich jakie by poniósł w przypadku kupowania domu z rynku wtórnego:

Kupujący jest zwolniony z opłacenia podatku PCC 2%
Opłata notarialna około 2500zł

W przypadku tej nieruchomości jest to :

oszczędności związane z podatkiem PCC: 370000zł * 2% = 7400zł

Parter

(Podane poniżej powierzchnie pomieszczeń są powierzchnią projektową i mogą się nieznacznie różnić od powierzchni w wybudowanym budynku. Umeblowanie oraz zagospodarowanie terenu jest tylko wizualizacją i nie stanowi oferty handlowej – ma jedynie charakter poglądowy, przybliżający wielkość domu.)