Dom w zabudowie bliźniaczej 329.800zł

 

  • Lokalizacja domu – Rakoniewice na nowym osiedlu ul. ks Gregora
  • Termin rozpoczęcia / zakończenia budowy : 03-2021 / 04-2022
  • Powierzchnia domu: 80m2
  • Powierzchnia podłóg: 91m2
  • Kubatura budynku: 370m3
  • Powierzchnia działki: strona prawa 291m2 / strona lewa 280m2
  • Powierzchnia utwardzonych chodników (kostka betonowa): 65m2
  • Wjazd na posesję z drogi osiedlowej (ul. ks. Gregora) która łączy się z drogą powiatową (ul. Nowotomyska)
  • Dojazd do autostrady A2 węzeł Nowy Tomyśl 30km
  • Dojazd do drogi ekspresowej S5 węzeł Stęszew 33km
  • Dojazd do drogi ekspresowej S5 węzeł Śmigiel 26km

 
Poziom wyposażenia domu „LUX”
Stan wykończenia “Deweloperski”

  • Przyłącze energetyczne (3-fazowe)
  • Przyłącze wody (z wodociągu miejskiego)
  • Kanalizacja – szambo 6m3 (do czasu rozbudowy instalacji kanalizacyjnej obejmująca ul. ks. Gregora na rok 2021)
  • Przyłącze gazowe
    • Budynek murowany ściany nośne wykonane z betonu komórkowego 24cm oraz ściany działowe 12cm, strop prefabrykowany teriva panel, dach dwuspadowy nachylenie 40st kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane. Schody w budynku żelbetowe. Ściana kolankowa na poddaszu  135cm
    • Tynki wewnętrzne gipsowe.
    • Elewacja – tynk w kolorze białym ocieplenie styropian spieniony. Nad tarasem ażurowe zadaszenie wykonane z ocynkowanej stali chroniące salon przed nadmiernym nasłonecznieniem
    • Stolarka okienna PCV kolor zewnętrzny antracyt wewnątrz biały + rolety zewnętrzne kolor antracyt. Parapety zewnętrzne granitowe.
    • Drzwi wejściowe stalowe kolor antracyt, przeszklenie niesymetryczne.
    • Taras i ścieżki wokół budynku jak i również  miejsce parkingowe koło domu wyłożony kostką betonową w kolorze grafitowym i szarym. Pozostały teren nie zagospodarowany wyrównany pod prace ogrodnicze. Działka ogrodzona z 3 stron.

 

  • Ściany fundamentowe – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony twardy
  • Posadzki – izolacja termiczna 10cm parter, 5cm poddasze styropian spieniony
  • Ściany – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony
  • Dach – izolacja termiczna 25cm wełna mineralna
  • Okna – okna z pakietem 3-szybowym U=0,6 ~

Instalacje podstawowe:

  • instalacja elektryczna + instalacja TV naziemnej i SAT oraz LAN
  • instalacja CO z kotłem gazowym, (parter oraz piętro ogrzewanie podłogowe) 
  • instalacja cwu i zwu
  • instalacja kanalizacyjna sanitarna wewnętrzna i zewnętrzna

 
Instalacje dodatkowe:

  • instalacja odkurzacza centralnego 
  • możliwość wykonania dodatkowych instalacji według życzeń klienta (klimatyzacja, fotowoltaika, odkurzacz Retraflex, wentylacja z rekuperacją)

Dla wszystkich oferowanych nieruchomości stworzyliśmy jednolity standard rozliczania kosztów związanych z podpisywaniem aktu notarialnego. Dlatego kupujący nie ponosi kosztów dodatkowych takich jakie by ponosił w przypadku kupowania domu z rynku wtórnego:

  • Kupujący jest zwolniony z opłacenia podatku PCC 2%
  • Kupujący ponosi tylko opłatę notarialną po podpisaniu aktu notarialnego

 


Parter

(Podane poniżej powierzchnie pomieszczeń są powierzchniami projektowanymi i mogą się nieznacznie różnić od powierzchni w wybudowanym budynku. Umeblowanie oraz zagospodarowanie terenu jest tylko wizualizacją i nie stanowi oferty handlowej – ma jedynie charakter poglądowy, przybliżający wielkość domu.)

PARTER46,80(48,30)
1. Wiatrołap3,90
2. Kotłownia4,70
3. Toaleta2,4(3,90)
4. Schody3,35
5. Salon + Jadalnia24,95
6. Kuchnia7,50

 

Poddasze

PODDASZE33,0(43,31)
1. Korytarz4,5(4,5)
2. Pokój6,6(8,7)
3. Pokój9,7(11,8)
4. Pokój8,0(10,8)
5. Łazienka4,2(6,8)

 

Przekrój

Obrys

 

Elewacje