Dom parterowy z 3 sypialniami

Projekt małej porterówki bez garażu, który wyróżnia się racjonalnym zagospodarowaniem dostępnej powierzchni. Dom dzięki swojej budowie będzie służył właścicielom nawet gdy w późnym wieku będą mieli problemy z poruszaniem się, ze względu na brak schodów i możliwość wykonania w trakcie budowy chodników bez schodów co dało by “dom bez barier”.

Budynek ten może być również tani w utrzymaniu jeżeli pomyśli się w trakcie budowy o kilku rozwiązaniach które w tym pomogą np. mechaniczna wentylacja z rekuperacją dająca czyste i zarazem zdrowe powietrze w domu bez strat ciepła które występują przy tradycyjnym wietrzeniu. 

Koszt stanu deweloperskiego budynku ze stropem betonowym od 325.000,00zł 

 

  • Powierzchnia domu: 100m2
  • Powierzchnia podłóg: 100m2
  • Kubatura budynku: 688m3
  • Minimalna szerokość frontowa działki: 21m
  • Minimalna powierzchnia działki: 383m2 
  • Wysokość budynku: 6,3m
  • Czas realizacji prac budowlanych do stanu deweloperskiego 7 miesięcy

 

Budynek murowany ściany nośne o grubości 24cm oraz ściany działowe 11cm, strop prefabrykowany typu teriva panel, lub w wersji ekonomicznej kratownica z sufitem podwieszonym z płyt g-k. Dach dwuspadowy o  nachyleniu 30st wykonany w tradycyjnej technologi lub konstrukcji kratownicowej jeżeli nie będzie wykonanego stropu betonowego kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane. 
Tynki wewnętrzne – gipsowe.
Elewacja – tynk akrylowy z dwukolorowym malowaniem
Stolarka okienna PCV kolor zewnętrzny kolor antracyt wewnątrz biały + rolety zewnętrzne kolor antracyt. Parapety – granit
Drzwi wejściowe stalowe kolor antracyt. Prace budowlane również przewidują wykonanie podjazdów i chodników z tarasem o powierzchni około 75m2

  • Przyłącze energetyczne (3-fazowe) (czas realizacji zależny od Enea Operator)
  • Przyłącze wody (z wodociągu miejskiego)
  • Kanalizacja – przyłącze do miejskiej kanalizacji  jeżeli nie ma takiej możliwości alternatywnie zbiornik szczelny betonowy o pojemności od 8m3 do 12m3
  • Przyłącze gazowe  jeżeli jest taka możliwość (czas realizacji zależy od PSG)
  • Ściany fundamentowe – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony twardy
  • Posadzki – izolacja termiczna 11cm parter, 5cm poddasze styropian spieniony
  • Ściany – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony
  • Dach – izolacja termiczna 25cm wełna mineralna
  • Okna – okna z pakietem 3-szybowym U=0,6 ~
  • instalacja elektryczna + instalacja TV naziemnej i SAT oraz LAN
  • instalacja CO:  parter ogrzewanie podłogowe, piętro grzejniki płytowe [lub ogrzewanie podłogowe na całym budynku opcjonalnie] 
  • instalacja kotła gazowego CO dwu funkcyjnego (jeżeli nie ma takiej możliwości indywidualnie dobrane źródło ciepła do danego budynku)
  • instalacja cwu i zwu
  • instalacja kanalizacji sanitarnej wewnętrznej i zewnętrznej
  • instalacja odkurzacza centralnego 
  • Instalacje wentylacji mechanicznej z rekuperacją
  • Instalacja fotowoltaiczna o mocy od 4kW do 10kW
  • Instalacja klimatyzacji w konfiguracji dowolnej
  • System Retraflek centralnego odkurzacza (waz chowany w ścianie)
  • Montaż pompy ciepła zamiast kotła CO
  • Instalacja alarmowa
  • Montaż kamer wokół budynku

 

Rzut parteru



PARTER 99,99
1. Wiatrołap 3,63
2. Korytarz 10,57
3. Toaleta 1,54
4. Spiżarnia 2.03
5. Kuchnia 10,03
6. Salon + Jadalnia 23,88
7. Pokój 10,21
8. Garderoba 4,07
9. Pokój 11,69
10. Łazienka 6,04
11. Pokój 11,63
12. Kotłownia 4,67

Przekrój

Obrys

 

Elewacje