Dom Future w zabudowie bliźniaczej

Informacje podstawowe o nieruchomości

Lokalizacja domu – Rakoniewice na kameralnym nowym osiedlu ul. ks Gregora
Termin rozpoczęcia / zakończenia budowy : 09-2018 / 05-2019
Powierzchnia domu: 78m2
Powierzchnia podłóg: 91m2
Kubatura budynku: 320m3
Powierzchnia działki: 458m2
Powierzchnia utwardzonych chodników (kostka betonowa): 50m2
Wjazd na posesję z drogi osiedlowej (ul. ks. Gregora) która łączy się z drogą powiatową (ul. Nowotomyska)
Dojazd do autostrady A2 węzeł Nowy Tomyśl 30km
Dojazd do drogi ekspresowej S5 węzeł Stęszew 33km
Działka ogrodzona z 4-stron

Poziom wyposażenia domu „LUX”
Stan wykończenia “Deweloperski”

Przyłącza wykonane do budynku

Przyłącze energetyczne (3-fazowe)
Przyłącze wody (z wodociągu miejskiego)
Kanalizacja – szambo 8m3 (do czasu rozbudowy instalacji kanalizacyjnej obejmująca ul. ks. Gregora na rok 2020)
Przyłącze gazowe

Budynek murowany ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego 24cm oraz ściany działowe 11,5cm, strop gęsto-żebrowy (teriva), dach dwuspadowy nachylenie 40st kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane. Schody w budynku żelbetowe. Ściana kolankowa 120cm
Tynki wewnętrzne gipsowe.
Elewacja – tynk w kolorze białym ocieplenie styropian spieniony.
Stolarka okienna PCV kolor zewnętrzny antracyt wewnątrz biały + rolety zewnętrzne kolor antracyt. Parapety zewnętrzne granitowe, wewnętrzne konglomerat lub granitowe (jeżeli występują).
Drzwi wejściowe stalowe kolor antracyt przeszklone.
Taras i ścieżki wokół budynku jak i również miejsce parkingowe koło domu wyłożony kostką betonową w kolorze grafitowym.

Pozostały teren nie zagospodarowany wyrównany pod prace ogrodnicze.

Izolacja termiczna budynku

Ściany fundamentowe – izolacja termiczna 14cm styropian spieniony twardy
Posadzki – izolacja termiczna 10cm parter, 5cm poddasze styropian spieniony
Ściany – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony
Dach – izolacja termiczna 25cm wełna mineralna
Okna – okna z pakietem 3-szybowym U=0,6 ~

Instalacje wewnętrzne

Instalacje podstawowe:

instalacja elektryczna + instalacja TV naziemnej i SAT oraz LAN
instalacja CO z kotłem gazowym, (parter ogrzewanie podłogowe/ piętro grzejniki płytowe) lub alternatywnie pompa ciepła z dopłatą do wartości domu
instalacja cwu i zwu

Instalacje dodatkowe:

instalacja odkurzacza centralnego

Koszty związane z zakupem prezentowanej nieruchomości

Kupujący jest zwolniony z opłacenia podatku PCC 2%

Parter

(Podane poniżej powierzchnie pomieszczeń są powierzchnią projektową i mogą się nieznacznie różnić od powierzchni w wybudowanym budynku. Umeblowanie oraz zagospodarowanie terenu jest tylko wizualizacją i nie stanowi oferty handlowej – ma jedynie charakter poglądowy, przybliżający wielkość domu.)

PARTER	46,80	(48,30)
1. Wiatrołap	3,90
2. Kotłownia	4,70
3. Toaleta	2,4	(3,90)
4. Schody	3,35
5. Salon + Jadalnia	24,95
6. Kuchnia	7,50

Poddasze

PODDASZE	33,0	(43,31)
1. Korytarz	4,5	(4,5)
2. Pokój	6,6	(8,7)
3. Pokój	9,7	(11,8)
4. Pokój	8,0	(10,8)
5. Łazienka	4,2	(6,8)