Dom wolno stojący z garażem

Ekonomiczny i prosty dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz jednostanowiskowym garażem. Na parterze zaprojektowano część dzienną oraz kotłownie i garaż natomiast na poddaszu 3 sypialnie. Budynek można wykonać w odbiciu lustrzanym zależnie od możliwości i potrzeb ustawienia go na konkretnej działce. Poniżej są pokazane rzuty parteru i poddasza oraz szkic z minimalnymi wymiarami działki na której można umieścić dany budynek.

Projekt w razie potrzeby można poddać adaptacji pod swoje potrzeby i z łatwością można np na poddaszu wykonać 4 sypialnie lub 3 sypialnie i pomieszczenie garderoby lub pralni a na parterze powiększyć cześć dzienną. 

  • Powierzchnia domu: 111,1m2
  • Powierzchnia podłóg: 128,1m2
  • Kubatura budynku: 536m3
  • Minimalna szerokość frontowa działki: 19m
  • Minimalna powierzchnia działki: 301m2 
  • Wysokość budynku: 7,9m
  • Czas realizacji prac budowlanych do stanu deweloperskiego 7 miesięcy

 

Budynek murowany ściany nośne o grubości 24cm oraz ściany działowe 11cm, strop prefabrykowany typu teriva panel, dach dwuspadowy o  nachyleniu 40st wykonany w tradycyjnej technologi, kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane. Schody – w budynku żelbetowe. Ściana kolankowa 110cm
Tynki wewnętrzne – gipsowe.
Elewacja – tynk akrylowy z dwukolorowym malowaniem
Stolarka okienna PCV kolor zewnętrzny kolor antracyt wewnątrz biały + rolety zewnętrzne kolor antracyt. Parapety – granit
Drzwi wejściowe stalowe kolor antracyt. Brama garażowa segmentowa z napędem wyposażonym w dwa piloty. Prace budowlane również przewidują wykonanie podjazdów i chodników z tarasem o powierzchni około 70m2

 

  • Przyłącze energetyczne (3-fazowe) (czas realizacji zależny od Enea Operator)
  • Przyłącze wody (z wodociągu miejskiego)
  • Kanalizacja – przyłącze do miejskiej kanalizacji  jeżeli nie ma takiej możliwości alternatywnie zbiornik szczelny betonowy o pojemności  do 12m3  (prace oraz koszty ustalane indywidualnie)
  • Przyłącze gazowe  jeżeli jest taka możliwość (czas realizacji zależy od PSG)
  • Ściany fundamentowe – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony twardy
  • Posadzki – izolacja termiczna 11cm parter, 5cm poddasze styropian spieniony
  • Ściany – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony
  • Dach – izolacja termiczna 25cm wełna mineralna
  • Okna – okna z pakietem 3-szybowym U=0,6 ~
  • Okna dachowe z pakietem 3-szybowym

 

  • instalacja elektryczna + instalacja TV naziemnej i SAT oraz LAN
  • instalacja CO:  parter i piętro ogrzewanie podłogowe, przygotowana instalacja pod sterownik
  • instalacja kotła gazowego CO dwufunkcyjny (jeżeli nie ma takiej możliwości indywidualnie dobrane źródło ciepła do danego budynku)
  • instalacja cwu i zwu
  • instalacja kanalizacyjna wewnętrznej i zewnętrznej
  • instalacja odkurzacza centralnego 
  • Instalacje wentylacji mechanicznej z rekuperacją
  • Instalacja fotowoltaiczna o mocy od 4kW do 10kW
  • Instalacja klimatyzacji w konfiguracji dowolnej
  • System Retraflek centralnego odkurzacza (wąż chowany w ścianie)
  • Montaż pompy ciepła zamiast kotła CO
  • Instalacja alarmowa
  • Montaż kamer wokół budynku

Rzut parteru

Rzut piętra

Minimalne wymiary działki dla podanego projektu budynku

 

Elewacje