Dom wolno-stojący 4 pokoje stan deweloperski

  • Lokalizacja domu – Rakoniewice – Wieś  ul. Nowotomyska
  • Termin rozpoczęcia / zakończenia budowy : 09-2018 / 05-2020
  • Powierzchnia domu: 111,1m2
  • Powierzchnia podłóg: 128,1m2
  • Kubatura budynku: 536m3
  • Powierzchnia działki: 625m2 
  • Powierzchnia utwardzonych chodników (kostka betonowa): 70m2
  • Wjazd na posesję z drogi powiatowej (ul. Nowotomyska) 
  • Dojazd do autostrady A2 węzeł Nowy Tomyśl 29km
  • Dojazd do drogi ekspresowej S5 węzeł Stęszew 34km

 
Poziom wyposażenia domu „LUX”
Stan wykończenia “Deweloperski”

  • Przyłącze energetyczne (3-fazowe)
  • Przyłącze wody (z wodociągu miejskiego)
  • Kanalizacja – szambo 8m3

Budynek murowany ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego 24cm oraz ściany działowe 11,5cm, strop gęsto-żebrowy (teriva), dach dwuspadowy nachylenie 40st kryty dachówką ceramiczną, rynny ocynkowane. Schody – w budynku żelbetowe. Ściana kolankowa 105cm
Tynki wewnętrzne – gipsowe.
Elewacja – tynk akrylowy.
Stolarka okienna PCV kolor zewnętrzny kolor antracyt wewnątrz biały + rolety zewnętrzne kolor antracyt. Parapety – granit
Drzwi wejściowe stalowe kolor antracyt. Brama garażowa segmentowa z napędem wyposażonym w dwa piloty.

Pozostały teren nie zagospodarowany  wokół budynku wyrównany pod prace ogrodnicze.

  • Ściany fundamentowe – izolacja termiczna 14cm styropian spieniony twardy
  • Posadzki – izolacja termiczna 10cm parter, 5cm poddasze styropian spieniony
  • Ściany – izolacja termiczna 18cm styropian spieniony
  • Dach – izolacja termiczna 25cm wełna mineralna
  • Okna – okna z pakietem 3-szybowym U=0,6 ~

Instalacje podstawowe:

  • instalacja elektryczna + instalacja TV naziemnej i SAT oraz LAN
  • instalacja CO z kotłem na eko-groszek [kocioł 5-klasy], parter ogrzewanie podłogowe, piętro grzejniki płytowe [lub ogrzewanie podłogowe na całym budynku opcja płatna dodatkowo] 
  • instalacja cwu i zwu
  • instalacja kanalizacyjna

 
Instalacje dodatkowe:

  • instalacja odkurzacza centralnego 
  • instalacja klimatyzacji [jako opcja dodatkowo płatna]

Dla wszystkich oferowanych nieruchomości stworzyliśmy jednolity standard rozliczania kosztów związanych z podpisywaniem aktu notarialnego. Dlatego kupujący nie ponosi kosztów dodatkowych takich jakie by poniósł w przypadku kupowania domu z rynku wtórnego:

  • Kupujący jest zwolniony z opłacenia podatku PCC 2%
  • Opłata notarialna około 2400zł

 
W przypadku tej nieruchomości jest to :

  • oszczędności związane z podatkiem PCC:  345000zł * 2% = 6900zł

Parter

(Podane poniżej powierzchnie pomieszczeń są powierzchnią projektową i mogą się nieznacznie różnić od powierzchni w wybudowanym budynku. Umeblowanie oraz zagospodarowanie terenu jest tylko wizualizacją i nie stanowi oferty handlowej – ma jedynie charakter poglądowy, przybliżający wielkość domu.)

PARTER47,9(48,0)
1. Wiatrołap4,00
2. Kotłownia4,95
3. Toaleta2,5(2,6)
4. Schody3,40
5. Salon25,25
6. Kuchnia7,80

Poddasze

PODDASZE32,1(43)
1. Korytarz4,3(4,4)
2. Pokój7,2(8,97)
3. Pokój8,8(12,31)
4. Pokój7,8(10,6)
5. Łazienka4,0(6,7)

 

Obrys

Elewacje